Sten Uritam, Landen kinnisvara tegevjuht.

Viimastel aastatel on jätkusuutlikkus ja energiatõhusus tõusnud esile kui ühed olulisemad teemad ehitussektoris. Muutus on tingitud nii rangemaks muutuvatest regulatsioonidest kui ka tarbijate kasvavatest ootustest keskkonnasäästlike lahenduste suhtes. Tuleviku väljakutsed sunnivad arendajaid täna kohanema uute standarditega ja looma hooneid, mis pole mitte ainult visuaalselt atraktiivsed, vaid ka energiasäästlikud.

Pidevalt uuenevad regulatsioonid – keskkonnasõbralikkuse suunas
Energiasäästlikkusele ja ehitusmaterjalide keskkonnamõjule pööratakse üha enam tähelepanu, sundides arendajaid võtma vastutustundlikumaid lähenemisi. Ühe tähtsaima uuendusena hakkab peagi kehtima süsiniku jalajälje arvutusmetoodika, mis nõuab hoonete planeerimisel arvestamist kogu ehituse elutsükli keskkonnamõjuga – alates materjalide tootmisest kuni hoone eluea lõpuni. See regulatsioon ei ole pelgalt täiendav nõue, vaid märgib murrangulist hetke, suunates ehitussektorit vastutustundlikuma tuleviku poole.

Arendajad, kes võtavad metoodika varakult omaks, saavad eelise konkurentide ees, pakkudes keskkonnasõbralikke lahendusi, mis vastavad nii tänapäeva kui ka tuleviku nõuetele. Selline lähenemine toob kaasa rohkem läbipaistvust ning vastutust, mis aitab omakorda kaasa tarbijate usalduse suurenemisele.

Madalamad hoone ekspluatatsioonikulud – pikaajaline kasu ja kokkuhoid
Kvaliteetselt ehitatud energiatõhusad hooned näitavad, kuidas keskkonnasäästlikkus ja kuluefektiivsus saavad edukalt koos eksisteerida. Näiteks on erinevad taastuvenergia lahendused, nagu päikesepaneelide kasutamine, viis, kuidas säästa igakuiseid energiakulusid. Samal ajal tagab kvaliteetne ehitus väiksemad hooldus- ja remondikulud, pakkudes hoone omanikule pikaajalist rahalist kokkuhoidu.

Näiteks on leitud, et A-energiaklassiga hoonetes võib küttearve olla kuni 30% madalam võrreldes vähem energiatõhusate hoonetega. Nii hoiab jätkusuutlikesse lahendustesse investeerimisega lõppkokkuvõttes kulusid kokku, muutes sellised projektid atraktiivseks nii omanikele kui ka investoritele.

Kvaliteetne sisekliima – tervislikum ja mugavam elukeskkond
Jätkusuutlikkus ei tähenda ainult energia säästmist, vaid ka tervislikuma elukeskkonna loomist. Kvaliteetsete ehitusmaterjalide kasutamine vähendab kahjulike lenduvate ainete sisaldust siseõhus, luues seeläbi tervislikuma atmosfääri elanikele ja töötajatele. Samas on oluline märkida, et korralik sisekliima ei sõltu ainult nõudluspõhisest soojustagastusega ventilatsioonist.

Tõeliselt kvaliteetse sisekliima tagamiseks tuleb tähelepanu pöörata ka teistele aspektidele, nagu siseõhutemperatuur ja soojusväljastus. Ruumi temperatuur peaks olema aastaringselt optimaalne, et tagada mugav elukeskkond. Samal ajal tuleks rakendada nõudluspõhist ventilatsiooni koos efektiivse soojustagastussüsteemiga, mis aitab hoida CO2 taseme soovitud piires. Selline integreeritud lähenemine tagab meeldiva sisekliima, mis toetab nii füüsilist kui ka vaimset heaolu.

Kinnisvara väärtuse säilimine ja kasv – investeering tulevikku
Energiatõhusad lahendused ei ole pelgalt trend, vaid annavad kinnisvarale pikaajalise väärtuse. Keskkonnasäästlike hoonete eeliseid märkavad üha enam nii ostjad kui ka üürnikud, mistõttu nende järelturu väljavaated on võrreldes traditsiooniliste hoonetega oluliselt tugevamad. Investeerides jätkusuutlikesse lahendustesse, tagad kinnisvara väärtuse säilimise või isegi kasvamise ajas, pakkudes omanikele kindlat ja püsivat tootlust.

Sellised arendused paistavad silma ja tõmbavad ligi teadlikke tarbijaid, kes hindavad keskkonnaalaseid eeliseid, pikaaegset rahalist säästu ning kodu väärtuse kasvu. Vastutustundlik kinnisvara on muutumas nii sümboliks, mis näitab omaniku teadlikku suhtumist keskkonda ja elukvaliteeti.

Jätkusuutlikkus ehituses – võti tuleviku edusse
Kokkuvõttes ei ole jätkusuutlikkus ja energiatõhusus enam lihtsalt mööduvad trendid, vaid need on kiiresti kujunemas ehitussektori uueks standardiks. Ettevõtted, kes suudavad nende põhimõtetega kohaneda ja neid rakendada, saavutavad konkurentide ees märkimisväärse eelise. See pole ainult vastutustundlik käitumine, vaid ka pikaajaline investeering, mis loob väärtust nii omanikele, elanikele kui ka kogu ühiskonnale.

On aeg, et ehitussektor suunaks oma tähelepanu lühiajalistelt kasumitelt kaugemale ning investeeriks lahendustesse, mis toovad kasu kõigile. Meil on täna mitte ainult võimalus, vaid ka kohustus luua kestvaid lahendusi, mis tagavad elukeskkonna nii tänastele kui ka tulevastele põlvedele. Ehitame vastutustundlikult, kuna see on tee rohelisema tuleviku suunas.

Võta meiega ühendust

Sten Uritam
+372 533 07 198
sten@landen.ee

Landen kinnisvara OÜ

Registrikood: 16826535
Vana-Lõuna 39a-12, Tallinn